【骏耀·永川日报】10月22日成交5套，帝琴花园175㎡单价2734元，中磐云庭一手房入市
【今日数据聚焦】永川单日成交5单！帝琴花园175㎡大户型“低调”出让，新盘入市激活改善需求
📅 2025年10月22日永川成交快报
今日成交5单，本月累计166单，本年成交稳步推进至2071单！市场呈现“租赁稳中有进，新房、改善双线发力”的格局。其中，人民广场板块惊现高性价比大户型，而凤凰湖洋房与123转盘新盘则共同为改善客群提供了多元选择。
一、数据总览：租赁占主流，改善型房源表现亮眼
| 小区名称 | 区域 | 板块 | 类别 | 性质 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 渝西印象 | 新区 | 万达商圈 | 租单 | 高层 | 80 | 0.13万元/月 | 16.25 |
| 巴塞罗那 | 新区 | 万达商圈 | 租单 | 洋房 | 78 | 0.11万元/月 | 14.10 |
| 新鸥鹏巴川府 | 新区 | 凤凰湖 | 二手房 | 洋房 | 123.6 | 53.6万元 | 4336.57 |
| 中磐云庭 | 新区 | 123转盘 | 一手房 | 高层 | 120.93 | 59.7981万元 | 4944.85 |
| 帝琴花园 | 新区 | 人民广场 | 二手房 | 高层 | 175.51 | 48万元 | 2734.89 |
二、亮点深挖：三大趋势，把脉市场动向
🏡 趋势一：人民广场现“性价比之王”，大户型单价仅2734元
帝琴花园以175.51㎡ 大面积、总价48万、单价2734.89元/㎡ 成交，创下近期新区大户型单价新低-3。
适配人群：预算有限但追求宽敞空间的多人口家庭，或注重人民广场成熟配套的刚改客群。
🌟 趋势二：一手房、改善型二手房双双发力，市场信心稳步回升
🔑 趋势三：万达商圈租赁市场活跃，洋房、高层梯度分明
渝西印象月租1300元（单价16.25元/㎡），巴塞罗那洋房月租1100元（单价14.10元/㎡），租金区间覆盖千元级，满足不同租客预算-3。
三、实用指南：对号入座，把握机会
我刚需上车：👉 帝琴花园的低单价大户型提示我们，新区也存在高性价比选择，可多关注类似板块的次新房。
我改善换房：👉 中磐云庭的一手房与新鸥鹏巴川府的洋房，是您对比决策的优质参考样本。
我正在租房：👉 万达商圈月租1100-1300元的梯度选择，能满足不同需求的租客群体。
四、互动时间：你的关注，我们解答
市场每日都在上演新的交易故事。我们已成功突破2071单！
✅ 你想了解永川大户型房源的最新供应情况吗？
✅ 你更关心新区哪个板块的改善盘最具潜力？
欢迎在评论区留下你感兴趣的板块或房源类型
您的真实需求，就是我们下期深度解读的方向！
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://login.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-daily-transaction-20251022/
渝ICP备2021000444号